SULAWESI TENGAH — Pendiri Oracle Larry Ellison menghabiskan hampir USD 10 juta (setara Rp 180 miliar) untuk membeli sejumlah rumah di Palm Meadows Estates, Boynton Beach, Florida. Pembelian yang terungkap baru-baru ini berlangsung dalam beberapa minggu pada 2023, dengan unit-unit tersebut ditempatkan sekitar 30 menit dari kediaman utamanya di Manalapan. Langkah Ellison menambah daftar miliarder yang menempatkan pekerja rumah tangga di kawasan terpisah demi privasi dan efisiensi kerja.
Perseroan terbatas yang terhubung dengan Ellison merampungkan pembelian pada Mei dan Juni 2023. Total belanja properti itu mendekati USD 10 juta, dengan target rumah bergaya ranch satu lantai.
Rumah-rumah di Palm Meadows jauh lebih sederhana ketimbang kompleks tepi laut milik Ellison. Meski begitu, sebagian unit dilengkapi kolam renang pribadi dan dinilai memadai untuk para karyawan.
Menurut sumber yang dikutip NY Post, unit-unit tersebut diperuntukkan bagi karyawan yang mengurus urusan rumah tangga sang pendiri Oracle. Termasuk di dalamnya para guru privat untuk beberapa dari lima anak Ellison dari pernikahannya dengan Jolin Ellison.
Palm Meadows Estates sendiri merupakan kawasan berisi 288 rumah yang dikelilingi peternakan kuda, memiliki pemandangan perairan, dan dijaga 24 jam. Jaraknya sekitar 30 menit dari kompleks rumah tepi laut Ellison di Florida.
Kimmie Cruz, warga Palm Meadows sekaligus agen real estat LuxeIQ, menerima permintaan dari broker lain pada Maret 2023. Permintaan itu menyangkut akses ke daftar propertinya untuk seorang pembeli tak dikenal yang ingin mengakuisisi banyak rumah sekaligus.
Beberapa hari kemudian Cruz diberi tahu bahwa sang pembeli hendak meninjau properti. Ellison muncul dengan pengawalan, lalu penandatanganan kontrak menyusul setelahnya.
Nama Ellison sebelumnya menghebohkan Manalapan pada 2022. Ia membayar USD 173 juta untuk Gemini, kawasan seluas sekitar 15 ekar, dan transaksi itu mencetak rekor penjualan rumah tinggal di Florida saat itu.
Pembelian di Palm Meadows berjarak sekitar 30 menit dari Gemini. Skala nilainya jauh lebih kecil, tetapi tujuannya berbeda: mendekatkan pekerja ke pusat aktivitas rumah tangga tanpa menempatkan mereka di kediaman utama.
Peter Mahler dari Mahler Private Staffing menilai penyediaan tempat tinggal dekat lokasi kerja sebagai investasi yang masuk akal. "Jika Anda ingin mereka bisa bekerja dengan cepat dan memiliki jarak tempuh masuk akal, berinvestasi dalam tempat tinggal bisa menjadi keputusan yang sangat cerdas," katanya.
Tanpa akomodasi semacam itu, pengasuh, guru privat, dan koki menghadapi perjalanan komuter panjang atau biaya perumahan yang tinggi. Menempatkan mereka di dekat namun di luar rumah utama juga memberi miliarder komoditas yang mahal: privasi.
Pola ini mulai diadopsi pengembang kondominium mewah. Unit-unit lebih kecil kadang dimasukkan ke dalam bangunan agar karyawan rumah tangga tinggal terpisah dari pemilik.
YouTuber Jimmy Donaldson, dikenal sebagai Mr. Beast, membeli seluruh kawasan perumahan untuk staf dan keluarganya di North Carolina dengan alasan serupa.
Di Palm Meadows, pembelian delapan rumah dalam komunitas kecil tidak diterima semua pihak. Sebagian warga keberatan karena satu pemilik menguasai properti dalam jumlah besar, dan asosiasi pemilik rumah lantas memberlakukan pembatasan untuk mencegah aksi borong serupa terulang.